Verhuurder versus de Vereniging van Eigenaars

Het onderhoud van en de veiligheid in de gemeenschappelijke ruimtes in een appartementencomplex is de verantwoordelijkheid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Kunnen de huurders van een appartement ook de verhuurder daarop aanspreken?

De rolverdeling
De verhuurder. De verhuurder van een woning of een appartement is verantwoordelijk voor de veiligheid van het gehuurde. Dit volgt niet alleen ...

01-09-2022 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Stage- of arbeidsovereenkomst: zijn er verschil(len)?

Kan een stageovereenkomst een arbeidsovereenkomst zijn? Waarom is dit verschil voor u van belang? En waar moet u op letten?

Uit de praktijk
Wat is het nu? De rechter moest onlangs oordelen over de vraag of de stageovereenkomst van een studente van de opleiding tot tandartsassistente niet toch een...

01-07-2022 - mr. Sara Cox

Lees meer

Werknemer verplicht weer in dienst nemen?

Werden werknemers vangwege bedrijfseconomische omstandigheden recent nog ontslagen, nu trekt de arbeidsmarkt behoorlijk aan. Als u tot 6 maanden geleden werknemers heeft ontslagen en nu op zoek bent naar personeel, let dan op.

Wederindiensttredingsvoorwaarde.
Wil je terugkomen? Als een werknemer is ontslagen omdat zijn arbeidsplaats vervalt, dan geldt de wederindiensttredingsvoorwaarde (hierna: v...

24-06-2022 - mr. Sara Cox

Lees meer

Welke vakantiedagen uitbetalen bij einde dienstverband?

Als een contract eindigt, dan ontstaat er vaak discussie over de vraag hoeveel vakantiedagen uitbetaald moeten worden. Enkele oorzaken daarvoor zijn het verval van wettelijke vakantiedagen, vrijstelling van werk en ziekte

Wettelijk of bovenwettelijk
Verschil in vakantiedagen. De wet maakt een onderscheid tussen wettelijke en bovenwettelijke vakantiedagen. Kort gezegd, bij een 40-urige werkwee...

10-06-2022 - mr. Sara Cox

Lees meer

Is de koper gebonden aan het voorkeursrecht van de huurder?

Het is algemeen bekend dat de koper van een pand een zittende huurder moet accepteren: koopt breekt geen huur. Neemt de koper dan alle bepalingen, zoals een voorkeursrecht van koop, uit de huurovereenkomst over?

Koop breekt geen huur
In de wet. Artikel 7:226 BW bepaalt dat bij de verkoop van een verhuurde onroerende zaak de huurovereenkomst in stand blijft, het bekende: koop breekt...

03-06-2022 - mr. Noortje Ogg

Lees meer