Mag de verhuurder zonwering in de servicekosten opnemen?

De zomers worden warmer en het is dan ook zaak de warmte zoveel mogelijk buitenshuis te houden. Het aanbrengen van zonnewering kan een effectief middel zijn, ook voor huurders. Mag de verhuurder die in de servicekosten opnemen?

Wat is het wettelijk kader
Kale huur en servicekosten. Om die vraag te kunnen beantwoorden, moeten we eerst kijken naar dat wat de verhuurder bij de huurder in rekening mag...

12-01-2023 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Variabele bonus meenemen in transitievergoeding?

Een werknemer heeft als beloning niet alleen een salaris, maar ook een variabele bonus. Hoe bepaalt u dan de hoogte van de transitievergoeding en moet u de variabele bonus daarin meenemen?

Transitievergoeding, hoe berekenen
Duur en hoogte loon. De hoogte van de transitievergoeding wordt bepaald aan de hand van de duur van de arbeidsovereenkomst en de...

19-12-2022 - mr. Sara Cox

Lees meer

Hoe ver gaat de mededelingsplicht van de verkoper?

Zoals bekend, rust bij de verkoop van een woning op de verkoper een mededelingsplicht. De verkoper kan hieraan onder meer voldoen door de vragenlijst nauwkeurig en volledig in te vullen. Maar is dat genoeg?

Wat speelde er?
Mededelingsplicht en vragenlijst. De rechtbank Overijssel (15 februari 2022, ECLI:NL:RBOVE:2022:488) heeft een uitspraak gedaan die een wat genuanceerde...

07-12-2022 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Het financieringsvoorbehoud en de boete

In veel koopovereenkomsten wordt een financieringsvoorbehoud opgenomen. Een beroep hierop moet voldoende gedocumenteerd worden. Als het beroep op het financieringsvoorbehoud onterecht blijkt te zijn, riskeert de koper een boete die mogelijk niet wordt gematigd door de rechter.

Koopovereenkomst
Feiten. Koper en verkoper sluiten een overeenkomst voor de (ver)koop van een woning voor € 765.000. In de overeenkomst staat een financieringsvoorbehoud me...

03-11-2022 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Pas op met het beëindigen van een contract tijdens ziekte

Het gebeurt regelmatig dat een zieke werknemer een vaststellingsovereenkomst (VSO) krijgt aangeboden met de afspraak dat hij zich beter meldt en een beroep doet op een WW-uitkering. Wat zei de rechter daar nu over?

Kiezen of delen: behandeling of ontslag
Wat speelde er? Anne, 62 jaar oud, werkte 32 jaar bij het bedrijf en had zich op 7 september 2020 ziekgemeld met psychisch...

28-10-2022 - mr. Sara Cox

Lees meer